Immobilienrecht

  • Grundbuchanalyse

    Immobilienkaufverträge

    Finanzierungssicherheiten/Sicherungszweckvereinbarungen

    Erbbaurechte

    Nießbrauch

    Teilungsversteigerung

    Immobiliarvollstreckung

    Miet- und WEG-Recht

  • Sie benötigen Klarheit über die Grundbuchsituation zu einem bestimmten Grundstück?

    Sie beabsichtigen eine Immobilie zu veräußern oder zu erwerben?

    Sie bereiten komplexe Grundstücks-Investitionen vor, die eine präzise und vor allem individuelle Vertragsgestaltung mit unterschiedlichen Beteiligten erfordern?

    Sie benötigen eine fundierte Analyse aller bestehenden und potentiellen Rechte, die auf einem Grundstück lasten; z.B. Grundschulden, Hypotheken, Erbbaurechte, Nießbrauch?

    Sie möchten als Grundstückseigentümer oder Gläubiger endlich Gewissheit darüber erlangen, welche bestehenden Grundpfandrechte an einem Grundstück für welche Forderungen (noch) Sicherheit bieten und in welchem Umfang und unter welchen Umständen Freigabeansprüche des Eigentümers bestehen oder entstehen können?

    Bestehende Sicherungszweckvereinbarungen zwischen Gläubiger und Grundstückseigentümer sind nicht eindeutig oder verschiedene Versionen widersprechen sich?

    Sie möchten bestehende Erbbaurechtsverträge analysieren und bewerten oder ein Erbbaurecht bestellen? Sie wollen wissen, was mit bestehenden Erbbaurechten bei Zwangsversteigerung oder Veräußerung des Grundeigentums oder des Erbbaurechtes geschieht?

    Sie möchten wissen, welche Ansprüche sich über Nießbrauchsrechte sichern lassen? Wie sind bestehende Nießbrauchsrechte zu verstehen? Welches Schicksal nehmen diese bei Veräußerung oder Versteigerung?

    Die einvernehmliche Verwertung eines Grundstücks ist gescheitert? Was ist bei einer Teilungsversteigerung zu beachten und welche Risiken bestehen dabei für Gläubiger bei unbedachter Ablösung und Freigabe von Sicherheiten?

    Sie erwarten bestmögliche und zügige Verwertung der zu Ihren Gunsten bestehenden Grundschulden und Hypotheken im Rahmen einer Zwangsversteigerung? Welche Voraussetzungen inhaltlicher und formaler Hinsicht sind bei einem Antrag auf Zwangsversteigerung zu beachten? Welche Maßnahmen können parallel erfolgen, um die Verwertung zu beschleunigen? Sie erwarten eine effiziente Führung der Zwangsversteigerung? Wie wehren Sie „professionelle Versteigerungsverhinderer“ ab? Wann sind Zwangsverwaltungen sinnvoll und wie kann der Zwangsverwalter überwacht werden? Ist eine Eigenverwaltung zu erwägen?

    Sie erwarten neben fundierter rechtlicher Analyse und sicheren sowie sinnvollen Gestaltungsvorschlägen jahrzehntelange praktische Erfahrung Ihrer Berater bei der Bewertung und Umsetzung Ihrer Rechte als Eigentümer oder Gläubiger?